Stand: Februar 2025

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Verträge, die zwischen ImmoZ Betriebs GmbH, Scheigergasse 144/3, 8042 Graz (nachfolgend "Anbieter") und dem Kunden (nachfolgend "Kunde") über die Nutzung der Software "nu.immo" geschlossen werden.

(2) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende AGB des Kunden werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn und soweit der Anbieter ihrer Geltung ausdrücklich zugestimmt hat.

§ 2 Vertragsgegenstand

(1) Gegenstand des Vertrages ist die Bereitstellung der webbasierten Immobilienmakler-Software "nu.immo" als Software-as-a-Service (SaaS) zur Nutzung über das Internet.

(2) Der Funktionsumfang der Software ergibt sich aus der jeweils aktuellen Leistungsbeschreibung auf der Website des Anbieters.

(3) Der Anbieter ist berechtigt, die Software weiterzuentwickeln und zu verbessern, sofern dadurch der vertragsgemäße Gebrauch nicht erheblich beeinträchtigt wird.

§ 3 Vertragsschluss und Registrierung

(1) Die Darstellung der Software auf der Website des Anbieters stellt kein verbindliches Angebot dar.

(2) Der Kunde gibt durch Ausfüllen und Absenden des Registrierungsformulars ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Nutzungsvertrages ab.

(3) Der Vertrag kommt durch die Freischaltung des Kundenkontos durch den Anbieter zustande.

§ 4 Leistungen des Anbieters

(1) Der Anbieter stellt dem Kunden die Software für die Vertragsdauer zur Nutzung über das Internet zur Verfügung.

(2) Der Anbieter gewährleistet eine Verfügbarkeit der Software von 99% im Jahresmittel. Hiervon ausgenommen sind Zeiten, in denen der Server aufgrund von technischen oder sonstigen Problemen, die nicht im Einflussbereich des Anbieters liegen, nicht erreichbar ist.

(3) Der Anbieter führt regelmäßige Backups der Kundendaten durch.

§ 5 Pflichten des Kunden

(1) Der Kunde ist verpflichtet, seine Zugangsdaten geheim zu halten und vor dem Zugriff Dritter zu schützen.

(2) Der Kunde ist für alle Aktivitäten verantwortlich, die unter seinem Konto erfolgen.

(3) Der Kunde verpflichtet sich, die Software nur für rechtmäßige Zwecke zu nutzen und keine Inhalte hochzuladen, die gegen geltendes Recht verstoßen.

§ 6 Preise und Zahlung

(1) Die Nutzung der Software erfolgt gegen Zahlung der auf der Website angegebenen Nutzungsentgelte.

(2) Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

(3) Die Abrechnung erfolgt monatlich im Voraus. Die Zahlung ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung fällig.

(4) Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, den Zugang zur Software zu sperren.

§ 7 Vertragsdauer und Kündigung

(1) Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.

(2) Der Vertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende gekündigt werden.

(3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 8 Datenschutz

(1) Der Anbieter verarbeitet personenbezogene Daten des Kunden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzbestimmungen.

(2) Soweit der Anbieter im Rahmen der Vertragserfüllung Zugriff auf personenbezogene Daten erhält, handelt er als Auftragsverarbeiter im Sinne der DSGVO. Ein entsprechender Auftragsverarbeitungsvertrag wird mit dem Kunden geschlossen.

§ 9 Haftung

(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

(2) Im Übrigen ist die Haftung des Anbieters auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

(3) Die Haftung für mittelbare Schäden, insbesondere entgangenen Gewinn, ist ausgeschlossen.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Republik Österreich unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Graz, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.