Unterauftragsverarbeiter
Stand: 15. Juni 2026
Für den Betrieb von nuimmo setzen wir sorgfältig ausgewählte Dienstleister (Unterauftragsverarbeiter) ein. Mit jedem dieser Dienstleister besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO. Diese Seite legt vollständig offen, welche Dienstleister wir einsetzen, wofür und wo die Verarbeitung stattfindet.
EU-Datenresidenz
Ihre Immobilien-, Kontakt- und KI-Daten werden ausschließlich auf Servern in der Europäischen Union (Server-Standort Deutschland) gespeichert und verarbeitet. Der einzige Dienstleister mit US-Konzernbezug im Datenpfad ist unser Zahlungsdienstleister Stripe — und das ausschließlich für die Zahlungsabwicklung, abgesichert über EU-Standardvertragsklauseln. Objekt- und Kontaktdaten Ihrer Interessenten werden niemals an Stripe übertragen.
| Dienstleister | Standort | Zweck | Datenkategorien | Rechtsgrundlage |
|---|---|---|---|---|
| Mistral AI SAS | Paris, Frankreich (EU) | KI-Agenten: Exposé-Texte, Anfrage-Klassifikation, Objekt-Matching, Lead-Scoring, Sprach-Assistent. Primärer und voreingestellter KI-Anbieter. | Objekt- und Anfragedaten, je nach Funktion personenbezogene Daten | EU-Verarbeitung, Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) |
| DeepL SE | Köln, Deutschland (EU) | Maschinelle Übersetzung von Exposé- und Objekttexten in weitere Sprachen. | Objekttexte — keine personenbezogenen Daten | EU-Verarbeitung, AVV |
| Black Forest Labs (FLUX) | Freiburg, Deutschland (EU) | KI-Bildgenerierung und virtuelles Home-Staging. | Bilddaten, generische Prompts — keine personenbezogenen Daten | EU-Verarbeitung, AVV |
| IONOS SE | Deutschland (EU) | Hosting der Anwendung, Datenbanken und Datei-Speicher (Server-Standort Deutschland). | Alle in nuimmo gespeicherten Daten | EU-Verarbeitung, AVV |
| Stripe Payments Europe, Ltd. | Dublin, Irland (EU) — Konzernmutter in den USA | Abwicklung von Abo-Zahlungen. Einziger Dienstleister im Datenpfad mit US-Konzernbezug. | Abrechnungs- und Zahlungsdaten (keine Objekt-/Kontaktdaten Ihrer Interessenten) | EU-Standardvertragsklauseln (SCC), AVV |
| E-Mail-Versanddienstleister (vom Kunden gewählt) | abhängig vom gewählten Anbieter | Versand von System- und Marketing-Mails über Ihre eigene Domain. Sie wählen Postmark, Brevo, Mailgun, SendGrid, Amazon SES oder Resend. | E-Mail-Adressen und Mail-Inhalte | AVV mit dem jeweils gewählten Anbieter |
| Unipile (optional) | Frankreich (EU) | Aggregator für Kalender- und Postfach-Synchronisation — nur aktiv, wenn Sie ein externes Konto (z. B. Microsoft 365, Google) verbinden. | Kalender- und E-Mail-Daten der verbundenen Konten | EU-Verarbeitung, AVV; nur bei ausdrücklicher Verbindung |
| OpenAI (optional, standardmäßig deaktiviert) | USA | Optionaler Fallback für den Sprach-Assistenten. Standardmäßig deaktiviert — wird nur verarbeitet, wenn ausdrücklich aktiviert. Im Auslieferungszustand werden keine personenbezogenen Daten an OpenAI übertragen. | Nur bei ausdrücklicher Aktivierung | EU-Standardvertragsklauseln (SCC); im Standard nicht im Einsatz |
Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV)
Als Kunde (Verantwortlicher im Sinne der DSGVO) stellen wir Ihnen einen Auftragsverarbeitungsvertrag bereit. Diesen erhalten Sie auf Anfrage unter datenschutz@nu.immo.
Änderungen
Wir aktualisieren diese Liste, sobald sich die eingesetzten Dienstleister ändern. Über wesentliche Änderungen informieren wir bestehende Kunden rechtzeitig, sodass ein Widerspruchsrecht gemäß AVV gewahrt bleibt.
Datenschutz-Kontakt
Fragen zum Datenschutz richten Sie bitte an datenschutz@nu.immo. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.